Bezug ab 2. Quartal
2026

Wohnparadies in Merlischachen

Projekt

Mit dem Neubauprojekt «Burgmatt Merlischachen» eröffnen sich neue Lebenswelten inmitten einer bezaubernden Kulisse. Entlang des sonnigen, ruhigen Burgwegs am östlichen Dorfrand entstehen 14 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 79 stilvollen Eigentumswohnungen.

Hier wird Ihr Wohntraum wahr
Am Burgweg erwarten Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, ein Wohnparadies für jeden Anspruch. Ob 1.5-, 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmerwohnungen, Gartenwohnung mit Sitzplatz, Erdgeschosswohnung mit einladender Loggia oder eine Maisonettewohnung – egal, für welche Option Sie sich entscheiden: Freuen Sie sich auf eine edle Materialisierung, grosszügige Grundrisse und schöne Ausblicke in die umgebende Natur.

Dank der Hanglage geniessen Sie von mehreren Wohnungen eine atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee, die Rigi und den Pilatus.

Herzlich willkommen im Paradies, herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der «Burgmatt Merlischachen».

Projekt Bild

Alles in Ihrer Nähe

Lage

Merlischachen verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen wie privaten Verkehr. Nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause in der «Burgmatt» finden Sie den Bahnhof Merlischachen. Von hier bringt Sie die S-Bahn beispielsweise in vier Minuten nach Küssnacht und in nur gerade einer guten Viertelstunde mitten ins pulsierende Zentrum von Luzern.

Mit dem Auto gelangen Sie innert Kürze auf die Autobahn A4 und geniessen somit besten Anschluss ans Nationalstrassennetz. Die Kursfahrten der Schifffahrt Vierwaldstättersee erweitern die Verkehrsoptionen.

Burgmatt, Merlischachen

Inspirierend in jeder Hinsicht

Umgebung

Ausblick

Das malerische Geraniendorf

Merlischachen

Merlischachen ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz. Die rund 1200 Einwohnerinnen und Einwohner nennen ihr Zuhause liebevoll «Geraniendorf». Dies aus gutem Grund, denn der lebenswerte Ort am Ufer des Vierwaldstättersees ist besonders berühmt für seine blumengeschmückten Bauernhäuser, welche das Dorf alljährlich in ein wahres Blumenmeer verwandeln.

Neben dieser Postkartenidylle bietet Ihnen Merlischachen auch ganz handfeste Vorteile – von der sehr moderaten Steuerbelastung bis hin zu einer optimalen Infrastruktur. Dazu zählen ein Dorfladen, mehrere Restaurants, Sportanlagen, ein Seebad, die Primarschule sowie Kindergärten. Die Kantonsschule kann in Luzern oder im privat geführten Gymnasium Immensee besucht werden.

Küssnacht am Rigi

Die ideale Nachbargemeinde

Küssnacht am Rigi

Der beliebte Ausflugsort Küssnacht liegt nur wenige Fahrminuten von Merlischachen entfernt. Mit fast 10 000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es das grösste Dorf im Bezirk und verfügt über ein modernes Zentrum mit Supermärkten, Post- und Bankfilialen sowie Schulen für die Oberstufe. Daneben bietet Küssnacht mit einem grossen Bootshafen, mit Tennisplätzen, einem Golfclub und der Luftseilbahn zur Seebodenalp viele Freizeitmöglichkeiten.

Küssnacht bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Gastronomiebetrieben und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot die ideale Ergänzung zum idyllischen Merlischachen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Schiff und Auto profitieren Sie von der perfekten Kombination aus malerischer Wohnlage und bester Infrastruktur. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet – eine Wohnlage wie im Bilderbuch.

Freizeit

Lebensfreude am Vierwaldstättersee

Freizeit und Erholung

Mit seiner reizvollen Umgebung ist Merlischachen ein wahres Paradies für Erholungsuchende und sportlich Ambitionierte. Bike- und Spazierwege sowie der Vierwaldstättersee bieten nahezu endlose Möglichkeiten. Vom Wander- und Wintersportparadies Rigi eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die Alpen, auf 13 Seen und über das gesamte Mittelland – ein atemberaubendes Erlebnis für alle Sinne.

Abends nach einem strengen Arbeitstag gut essen gehen? Ebenfalls kein Problem – Merlischachen sowie das benachbarte Küssnacht verwöhnen Sie mit einer riesigen Auswahl an kulinarischen Gaumenfreuden. So entführt Sie beispielsweise das Hotel-Restaurant Swiss Chalet Merlischachen mit seiner märchenhaften Anlage in eine ganz eigene Welt. Gelebte Tradition erleben Sie am jährlichen Klausjagen. Dabei wird Küssnacht zur Kulisse für einen der imposantesten Nikolausbräuche von ganz Europa, welcher von bis zu 20 000 Zuschauern verfolgt wird.

Merlischachen
Küssnacht am Rigi
Freizeit und Erholung

Hier finden Sie Ihre Traumwohnung

Angebot

Die 79 einzigartigen 1.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im Neubauprojekt «Burgmatt» zeichnen sich durch eine breite Palette von Grundrissen und durch grosszügige Wohnflächen von 59.2 bis 179.3 m2 aus.

Beim Ausbau der Wohnungen wird gleichermassen auf Funktion, Ästhetik und Komfort geachtet. Bereits die Standardausführung zeigt sich in zeitlos schöner Eleganz und Wertigkeit. Vom Sitzplatz mit privater Gartenfläche oder von der geschützten Loggia schweift der Blick in die Natur und in die Parkanlage: Zwischen den Mehrfamilienhäusern erstrecken sich mehrere geschützte Innenhöfe, die reichlich Platz für Spiel und Erholung bieten.

Dank der MINERGIE-Zertifizierung geniessen Sie ein hohes Mass an Komfort, während der Energieverbrauch niedrig bleibt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieerzeugung, während ein Wärmepumpensystem für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung zuständig ist. Derweil verleiht die Fussbodenheizung jedem Raum eine angenehme Wärme, die sich individuell regulieren lässt.

Isometrie
...
...
...
 
Whg-Nr.
Etage
Zimmer
BWF*
Fläche
Aussenfläche
Gartenfläche
Fläche
Preis CHF**
Preis CHF
Grundriss
Info
Aussicht
Sicht
1-0.1
GG
1.5
-
-
-
-
Aussicht
1-1.1
EG
4.5
138.1
20.8
1’840’000
Aussicht
1-2.1
OG
4.5
138.1
20.8
1’870’000
Aussicht
1-3.1
Attika
Loft
91.1
17.3
1’450’000
Aussicht
3A-0.1
GG
4.5
130.3
24.7
135.2
1’780’000
Aussicht
3A-0.2
GG
3.5
110.1
16.7
89.1
1’500’000
Aussicht
3A-1.1
EG
4.5
131.3
23.9
1’710’000
Aussicht
3A-1.2
EG
3.5
111.1
16.7
1’500’000
Aussicht
3A-2.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
3A-2.2
OG
3.5
-
-
-
-
Aussicht
3A-3.1
Attika
2.5
107.5
12.8
1’580’000
Aussicht
3A-3.2
Attika
2.5
80.0
12.5
1’280’000
Aussicht
3B-0.1
GG
4.5
130.3
24.7
1’650’000
Aussicht
3B-0.2
GG
3.5
110.1
16.7
48.5
1’500’000
Aussicht
3B-1.1
EG
4.5
131.3
23.9
1’670’000
Aussicht
3B-1.2
EG
3.5
111.1
16.7
1’500’000
Aussicht
3B-2.1
OG
4.5
131.3
23.9
1’730’000
Aussicht
3B-2.2
OG
3.5
-
-
-
-
Aussicht
3B-3.1
Attika
2.5
107.5
12.8
1’540’000
Aussicht
3B-3.2
Attika
2.5
-
-
-
-
Aussicht
3C-0.1
GG
4.5
130.3
24.7
63.7
1’670’000
Aussicht
3C-0.2
GG
3.5
110.1
16.7
32.2
1’500’000
Aussicht
3C-1.1
EG
4.5
131.3
23.9
1’650’000
Aussicht
3C-1.2
EG
3.5
111.1
16.7
1’500’000
Aussicht
3C-2.1
OG
4.5
131.3
23.9
1’700’000
Aussicht
3C-2.2
OG
3.5
111.1
16.7
1’510’000
Aussicht
3C-3.1
Attika
2.5
107.5
12.8
1’540’000
Aussicht
3C-3.2
Attika
2.5
80.0
12.5
1’260’000
Aussicht
3D-0.1
GG
3.5
117.3
28.6
105.9
1’750’000
Aussicht
3D-1.1
ZW
3.5
99.9
18.6
1’410’000
Aussicht
3D-1.2
ZW
3.5
99.9
18.6
1’400’000
Aussicht
3D-2.1
EG
3.5
99.9
18.6
1’410’000
Aussicht
3D-2.2
EG
3.5
99.9
18.6
1’380’000
Aussicht
3D-3.1
TG
2.5
80.3
38.7
1’390’000
Aussicht
3D-3.2
TG
2.5
80.3
38.7
1’390’000
Aussicht
5A-0.1
EG
4.5
130.9
15.8
87.0
1’790’000
Aussicht
5A-0.2
EG
3.5
117.5
15.8
100.5
1’650’000
Aussicht
5A-1.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
5A-1.2
OG
3.5
117.6
14.0
1’610’000
Aussicht
5A-2.1
TG
2.5
92.6
44.4
1’620’000
Aussicht
5A-2.2
TG
3.5
-
-
-
-
Aussicht
5B-0.1
EG
4.5
130.9
15.8
105.2
1’790’000
Aussicht
5B-0.2
EG
3.5
117.5
15.8
39.4
1’610’000
Aussicht
5B-1.1
OG
4.5
130.3
13.9
1’700’000
Aussicht
5B-1.2
OG
3.5
117.6
14.0
1’620’000
Aussicht
5B-2.1
TG
2.5
92.6
44.4
1’630’000
Aussicht
5B-2.2
TG
3.5
104.7
33.7
1’670’000
Aussicht
5C-0.1
GG
3.5
106.2
14.9
85.6
1’590’000
Aussicht
5C-1.1
EG
3.5
118.6
21.9
21.6
1’630’000
Aussicht
5C-1.2
EG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
5C-2.1
OG
3.5
118.6
20.9
1’650’000
Aussicht
5C-2.2
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
5C-3.1
TG
3.5
114.5
24.4
1’720’000
Aussicht
5C-3.2
TG
2.5
80.7
51.2
1’460’000
Aussicht
7A-0.1
GG
4.5
114.9
15.1
64.3
1’620’000
Aussicht
7A-1.1
EG
4.5
119.6
13.3
1’590’000
Aussicht
7A-1.2
EG/OG
4.5
136.6
14.7
22.1
1’750’000
Aussicht
7A-2.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
7B-0.1
GG
2.5
77.4
14.7
30.3
1’200’000
Aussicht
7B-1.1
EG
4.5
119.6
12.9
1’630’000
Aussicht
7B-1.2
GG/EG/OG
5.5
179.4
28.4
23.1
2’300’000
Aussicht
7B-2.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
7C-0.1
GG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
7C-1.1
EG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
7C-1.2
EG/OG
4.5
136.6
14.7
17.2
1’750’000
Aussicht
7C-2.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
7D-0.1
GG
2.5
77.1
14.7
61.8
1’230’000
Aussicht
7D-1.1
EG
4.5
119.6
12.9
1’570’000
Aussicht
7D-1.2
GG/EG/OG
5.5
-
-
-
-
Aussicht
7D-2.1
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
9A-0.1
GG/EG
5.5
-
-
-
-
Aussicht
9A-1.1
EG/TG
4.5
132.5
37.1
55.2
1’800’000
Aussicht
9A-2.1
TG
2.5
81.8
43.5
1’450’000
Aussicht
9B-0.1
EG
3.5
118.4
14.8
24.3
1’680’000
Aussicht
9B-0.2
EG
4.5
130.9
13.1
127.3
1’820’000
Aussicht
9B-1.1
OG
3.5
118.4
13.1
1’680’000
Aussicht
9B-1.2
OG
4.5
-
-
-
-
Aussicht
9B-2.1
TG
3.5
-
-
-
-
Aussicht
9B-2.2
TG
2.5
-
-
-
-
Aussicht
Zu Ihrer Suche wurden keine Treffer gefunden.
Frei
Reserviert
Verkauft

* BWF = Bruttowohnfläche = Flächen unter Schrägdächern bis 1.5 m | ** Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Keller.

Parkplätze in Tiefgarage: CHF 50'000 | IV-Parkplätze in Tiefgarage: CHF 55'000

Die auf dieser Website enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.

* BWF = Bruttowohnfläche | ** Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Keller.

Parkplätze in Tiefgarage: CHF 50'000
IV-Parkplätze in Tiefgarage: CHF 55'000

Für jeden Geschmack das Richtige

Ausbau

Zeit für Individualität! Lassen Sie sich von harmonischen Farben und Materialien inspirieren, welche exklusiv für Ihr neues Zuhause in der «Burgmatt» zusammengestellt wurden.

Für Ihren persönlichen Ausbaustandard bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei verschiedenen Stilrichtungen. Selbstverständlich können Sie alle Materialien auch nach Ihren eigenen Vorlieben kombinieren.

Stil-Variante 1

Stil-Variante 1

Rigi

Plattenbelag (Nassräume und Reduit)
Produkt: COSTA RICA Classic, terra
Material: Feinsteinzeug
Format: Boden, 600 × 600 mm | Wände, 600 × 300 mm

Parkettbelag (Wohnräume und Küche)
Produkt: Faro Parkett color L, Eiche Ristretto
Format: 2100 × 190 × 10.5 mm
Oberfläche: Ristretto RMC, geölt oder versiegelt

Waschtischmöbel (Nassräume)
Produkt: Alterna zero plus
Farbe: Eiche dunkelbraun (furniert)

Fronten (Küche)
Produkt: 2016 Greige
Griffmulde: Alu, schwarz eloxiert

Arbeitsplatte (Küche)
Produkt: 851 Coral Clay, Suede

Stil-Variante 2

Stil-Variante 2

Pilatus

Plattenbelag (Nassräume und Reduit)
Produkt: COSTA RICA Classic, grigio
Material: Feinsteinzeug
Format: Boden, 600 × 600 mm | Wände, 600 × 300 mm

Parkettbelag (Wohnräume und Küche)
Produkt: Faro Parkett color L, Eiche Macchiato
Format: 2100 × 190 × 10.5 mm
Oberfläche: Macchiato RMC, geölt oder versiegelt

Waschtischmöbel (Nassräume)
Produkt: Alterna zero plus
Farbe: Eiche naturale (furniert)

Fronten (Küche)
Produkt: 2025 Schiefer
Griffmulde: Alu, schwarz eloxiert

Arbeitsplatte (Küche)
Produkt: Anden Blue, polished

Stil-Variante 3

Stil-Variante 3

Bürgenstock

Plattenbelag (Nassräume und Reduit)
Produkt: COSTA RICA Classic, bianco
Material: Feinsteinzeug
Format: Boden, 600 × 600 mm | Wände, 600 × 300 mm

Parkettbelag (Wohnräume und Küche)
Produkt: Faro Parkett color L, Eiche Latte
Format: 2100 × 190 × 10.5 mm
Oberfläche: Latte RMC, geölt oder versiegelt

Waschtischmöbel (Nassräume)
Produkt: Alterna zero plus
Farbe: Eiche weiss (furniert)

Fronten (Küche)
Produkt: 2013 Kristall
Griffmulde: Alu, schwarz eloxiert

Arbeitsplatte (Küche)
Produkt: Miami White/White arabesque

Rigi
Pilatus
Bürgenstock

Wohnen und Leben mit Ferienfeeling

Galerie

Merlischachen, 3.5-Zimmerwohnung, 9B-2.1, Stil-Variante Pilatus
Merlischachen, 3.5-Zimmerwohnung, 9B-2.1, Stil-Variante Pilatus
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Bürgenstock
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Bürgenstock
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Bürgenstock
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Rigi
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Rigi
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Pilatus
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Pilatus
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Bürgenstock
Merlischachen, 4.5-Zimmerwohnung, 3A-2.1, Stil-Variante Bürgenstock

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6000 Luzern 6

+41 41 418 51 51
info@burgmatt-merlischachen.ch

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